Программы поддержки Формы и виды поддержки Инфраструктура поддержки Реестр субъектов получателей поддержки Законодательство

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 декабря 2009 г. по делу № А19-9895/09-47-16

Предприятие обратилось в суд с иском о признании недействующим решения городской Думы в части включения в перечень объектов муниципального нежилого фонда, предназначенного для передачи в аренду субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, арендуемого им объекта недвижимости. Арбитражный суд счел заявление предпринимателя обоснованным и подлежащим удовлетворению

Предприятие обратилось в суд с иском о признании недействующим решения городской Думы в части включения в перечень объектов муниципального нежилого фонда, предназначенного для передачи в аренду субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, арендуемого им объекта недвижимости. Арбитражный суд счел заявление предпринимателя обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд сделал вывод, что не допускается включение в перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного для передачи в аренду субъектам малого и

среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства, объектов недвижимого имущества, если на дату составления указанных перечней объекты недвижимого имущества не свободны от прав третьих лиц (в том числе, если отношении этих объектов субъектами малого и среднего предпринимательства заявлено о реализации преимущественного права на выкуп арендуемых объектов). При принятии решения суд также принял во внимание позицию ВАС РФ (информационное письмо от 05.11.2009 № 134), согласно которой суд может признать наличие у арендатора преимущественного права на приобретение арендуемого им объекта недвижимости и в том случае, если после опубликования ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество, являющееся объектом договора аренды, было внесено в уставный капитал хозяйственного общества или передано унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам МСП).